学区房和学位房的区别

学区房和学位房的区别

所谓“学位房”，是指业主在买房后就能获得相关学校的学位。一般来说，项目有学位名额，是因为其引进了学校，或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校，无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但需要注意，有的学位房由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在名校招生范围内，却将自己包装成了学位房。

“学区房”则是政府根据生源情况划分的。按最新政策规定，如若业主户口已迁入学区房，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但学区存在变数，有可能某片区去年坐拥某几所学校，今年却换了另一拨，原来的学位也就失效了。此外，即便身处学区，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

初学者健身房健身计划

第一个月健身计划

周一训练部位：胸肌中部、肱三头肌

杠铃平卧推3×10RM

哑铃飞鸟3×10RM

拉力器夹胸3×10RM

蝴蝶夹胸3×10RM

重锤下压3×10RM

哑铃俯身臂屈伸3×10RM

周三训练部位：背阔肌、肱二头肌

重锤坐姿下拉3×10RM

坐姿划船3×10RM

站姿哑铃俯身划船3×10RM

站姿杠铃弯举3×10RM

坐姿哑铃弯举3×10RM

周五训练部位：三角肌、腹肌

杠铃坐姿推举3×10RM

哑铃前平举3×10RM

哑铃侧平举3×10RM

哑铃俯身侧平举3×10RM

仰卧起坐1×25RM

山羊挺身1×25RM

周六训练部位：腿部

深蹲3×10RM

腿举3×10RM

坐姿腿屈伸3×10RM

俯卧腿弯举3×10RM

提踵3×10RM

学区房入学条件

学区房是在学校附近的房产，而在学校附近有房产，就能进入到这样的学校上学吗?其实学区房附近的学校入学也是有条件的，学区房入学条件是什么?

学区房入学的条件是让人捉摸不定的，它每年都会进行调整，因此大家在购买学区房的时候，不要跟风，一定要根据政策来购买。很可能签合同的时候还是学区房，但过户的时候就已经变了光景了。学区房入学的条件是按照您所在城市的政策来定的，即便是在同一个城市，而在不同的区县“就近入学”的规定都是有所不同的。有的名校会由于生源过剩的问题，而对于就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制，这就使得即便购买了学区房，孩子也可能无法入读心仪的重点学校。

因此，提醒家长们在购买学区房之前，先得要对于了解清楚您所要购买的学区房入学条件，像入学的年限以及同一套房的名额标准等，只有确定自己购房的行为以及学校入学的要求是否吻合，只有吻合再去购买，否则到头来是一场空。

女人要学会倾听乳房的私房话

月经前的胀痛

小周每次例假前都感觉乳房胀痛得厉害，甚至碰都不敢碰一下。等月经来了，这种疼痛会慢慢消失。最近单位工作压力很大，每天加班但业绩总上不去，她心情很郁闷。晚上睡觉前，她感到左侧乳房刺痛，触摸后，竟然发现有一个黄豆大的结节。第二天，她赶紧到医院检查，医生说她患了“乳腺增生”。

专家分析：乳房疼痛和乳房肿块是乳腺增生的主要表现。疼痛与月经有一定关系，月经前5~7天症状较明显，月经来潮后胀痛缓解或消失，到下次月经来潮又会出现同样的变化。情绪的变化也会影响疼痛的程度，生气、忧虑时会加重，心情舒畅时症状会减轻。增生严重的，疼痛就没有规律了，不管经前还是经后，都会发生持续性疼痛，影响工作和生活。肿块一般在一侧或两侧乳房，大小不等、软硬不一、界限不太清楚，表面似乎有小颗粒，用手指按压后会感到疼痛。

增生会不会癌变

30岁的陈女士今年初刚刚结婚，单位体检时，医生提醒她有乳腺增生。陈女士一听眼泪就落了下来。医生有点奇怪地看着她，她哽哽咽咽地说：“增生不就是肿瘤吗?我是不是得了癌症了?是不是要切除乳房了?”医生告诉她，乳腺增生是一种常见的良性增生，癌变的可能性很小，不必紧张。陈女士这才如释重负。

专家分析：很多女性一听说“增生”和“肿块”就联想到肿瘤，其实，乳腺增生既不是肿瘤，也不是炎症，而是一种生理性增生与复旧不全造成的生理结构的紊乱，只有少数的乳腺增生会恶变成乳腺癌。不过，也不能因此就对它掉以轻心了，为了以防万一，还是应该定期到医院检查。掌握了乳房自我检查的技巧，自己检查也可以。

学位房与学区房的区别

 所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。

   “学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

  开发商“预测”学区房?

  很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但是按照当年学区划分，其不属于学区房，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是，学区是否变动，会如何变动都不是开发商所能预测的，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围，学区就会进行相应调整。

购买学区房的好处

一、学习环境与氛围

孟母三迁，只为了给孩子更好的成长环境。所以说，望子成龙几乎是每个父母的心愿。而学校周边文化气息浓厚，人文环境好。孩子呆在这样的环境中，也会受到好的熏陶，身心也能够得到更好的发展。

二、交通便捷、环境安全、配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域。住在这里，还能感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子的成长环境也十分安全。

三、教育房产双投资、升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

哺乳期如何护理乳房 学会给乳房按摩

正确的乳房按摩能促进催产素和催乳素的分泌，刺激喷乳反射，增加乳汁的分泌，同时还有助于预防和治疗乳涨和乳腺炎、改善乳汁淤积、消除肿块。

对于乳头扁平和凹陷的妈妈，乳房按摩可以帮助宝宝衔乳，减少乳头疼痛等问题的发生。

用2-3根手指从外向乳头方向打圈按摩乳房。

用整个手掌从底部向乳头轻轻拍打乳房。

将拇指和食指放在乳晕周边，轻轻挤奶。

拇指和食指变换位置，彻底排空乳房。

专家提醒买学区房要慎重

首先，甄别学区房是否在划片之列。一般来说，每年的招生简章中都有明确的划片公示。同一区域内，隔一条街道，可能就划分在不同的小学。教育部门还可能会根据学校的承受能力和适龄学生的数量等因素进行微调，因此可能出现同一套房子今年能上明年不能上的情况。

其次，了解个别重点学校的特殊政策。一是，个别小区对房本的取得时间或落户时间有要求。如中关村一小与中关村三小，规定落户在三年以上有入学资格。二是，不同的校部可能政策也不同，如中关村二小的科源校部有三年的落户时间限制，华清嘉园校部则没有。三是，个别名校规定一个房子只能有一次入学名额，如万柳的人大附小。

再次，解决好房子的“户口”问题。多数学校明确规定，一户只接受一名义务教育适龄儿童。且对父母的户口有要求，如东城区史家小学、人大附小以及中关村一小、二小、三小等均要求适龄儿童及父母均具有招生片内正式户口。

最后，把握好落户时间。目前来看公积金贷款从选房到过户再到落户约需50天，商业贷款需30-40天，全款约需两周时间。